39 Rue du Manio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Manio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 200 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1298 mètres
- - Collège de Tréfaven à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 308 mètres
Ventes au 39 Rue du Manio
Les 7 ventes au 39 Rue du Manio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Manio dans son marché local
Prix du 39 Rue du Manio par rapport à la voie
Sur Rue du Manio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 39 Rue du Manio se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Manio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Manio se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Lorient et 40.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Manio
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Manio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Manio
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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