13 Rue du Plénéno, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plénéno, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue du Plénéno, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 931 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Ventes au 13 Rue du Plénéno
Une vente a été recensée au 13 Rue du Plénéno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plénéno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plénéno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plénéno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plénéno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plénéno dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plénéno par rapport à la voie
Sur Rue du Plénéno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 13 Rue du Plénéno se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plénéno par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plénéno se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 13 Rue du Plénéno à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge.
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