33 Rue Edgar Quinet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Edgar Quinet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 155 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edgar Quinet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 33 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 33 Rue Edgar Quinet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edgar Quinet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edgar Quinet se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 000 € au 33 Rue Edgar Quinet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 838 € si le professionnel les prend en charge.
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