6 Rue Edgar Quinet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et du 3.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edgar Quinet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 41 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 315 mètres
Ventes au 6 Rue Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 6 Rue Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edgar Quinet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 6 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 6 Rue Edgar Quinet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edgar Quinet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edgar Quinet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edgar Quinet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edgar Quinet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
