3 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°13 et du 2.68 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 3 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 48 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Édouard Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Édouard Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Édouard Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Édouard Beauvais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édouard Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édouard Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 3 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue Édouard Beauvais se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Édouard Beauvais se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et 15.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
