31 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Édouard Beauvais, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°29 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 63 mètres
Ventes au 31 Rue Édouard Beauvais
Une vente a été recensée au 31 Rue Édouard Beauvais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Édouard Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Édouard Beauvais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Édouard Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 31 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 Rue Édouard Beauvais se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Édouard Beauvais se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 18.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
