9 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 42.8 % à celui du n°13 et de 28.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Christophe à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'echanges (Quais) à 87 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1723 mètres
- - Collège de Tréfaven à 719 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2029 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Édouard Beauvais
Les 8 ventes au 9 Rue Édouard Beauvais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix du 9 Rue Édouard Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 Rue Édouard Beauvais se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Édouard Beauvais se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Édouard Beauvais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Édouard Beauvais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Édouard Beauvais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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