6 Rue Édouard Labes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Édouard Labes, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 19.57 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Édouard Labes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 338 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 766 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 141 mètres
Ventes au 6 Rue Édouard Labes
Les 2 ventes au 6 Rue Édouard Labes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Édouard Labes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Édouard Labes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Labes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Labes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Édouard Labes dans son marché local
Prix du 6 Rue Édouard Labes par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Labes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 6 Rue Édouard Labes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Édouard Labes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Édouard Labes se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Édouard Labes à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Édouard Labes est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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