8 Rue Édouard Labes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Édouard Labes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Édouard Labes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 349 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 759 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 144 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Édouard Labes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Édouard Labes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Édouard Labes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Édouard Labes, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Labes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Labes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Édouard Labes dans son marché local
Prix du 8 Rue Édouard Labes par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Labes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 8 Rue Édouard Labes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Édouard Labes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Édouard Labes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 8 Rue Édouard Labes à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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