1 Rue Élise Juguet, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Élise Juguet, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Élise Juguet, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 452 mètres
- - Collège Anita Conti à 557 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Élise Juguet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Élise Juguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Élise Juguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Élise Juguet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Élise Juguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Élise Juguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Élise Juguet dans son marché local
Prix du 1 Rue Élise Juguet par rapport à la voie
Sur Rue Élise Juguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Rue Élise Juguet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Élise Juguet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Élise Juguet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Élise Juguet à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Élise Juguet est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
