11 Rue Émile Audran, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 484 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Émile Audran, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Émile Audran, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Kreisker à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 111 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 286 mètres
- Collège Anita Conti à 942 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 445 mètres
- Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Émile Audran

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Émile Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue François Renault(1 653€)

2 Rue François Renault(1 650€)

Prix du 11 Rue Émile Audran dans son marché local

Prix du 11 Rue Émile Audran par rapport à la voie

Sur Rue Émile Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 11 Rue Émile Audran se situe 36.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Émile Audran se situe 37.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 53.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue amiral Garnault, 56100 Lorient(1,863 €)

Rue François Renault, 56100 Lorient(1,650 €)

Rue Georges Le Sant, 56100 Lorient(3,156 €)

Rue Trentinian, 56100 Lorient(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Émile Audran

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Émile Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.