18 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Émile Audran, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°16 et du 6.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue Émile Audran, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervénanec à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 314 mètres
- - Collège Anita Conti à 965 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 270 mètres
Ventes au 18 Rue Émile Audran
Une vente a été recensée au 18 Rue Émile Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Émile Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Émile Audran, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Émile Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile Audran dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile Audran par rapport à la voie
Sur Rue Émile Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 18 Rue Émile Audran se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile Audran par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Émile Audran se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
