7 Rue Émile Baudot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Émile Baudot, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°9 et du 5.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue Émile Baudot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 196 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1280 mètres
- - Collège de Tréfaven à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 222 mètres
Ventes au 7 Rue Émile Baudot
Une vente a été recensée au 7 Rue Émile Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Émile Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Émile Baudot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Émile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Émile Baudot dans son marché local
Prix du 7 Rue Émile Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Émile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 7 Rue Émile Baudot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Émile Baudot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Émile Baudot se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et 4.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
