9 Rue Émile Baudot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Baudot, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°7 et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Émile Baudot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 202 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1283 mètres
- - Collège de Tréfaven à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Baudot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Baudot dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Baudot par rapport à la voie
Sur Rue Émile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 9 Rue Émile Baudot se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Baudot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Baudot se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
