11 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Manio.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 78 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Émile Combes, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 11 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 11 Rue Émile Combes se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Émile Combes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
