12 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Combes, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Émile Combes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 73 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Combes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Combes dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Émile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 12 Rue Émile Combes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Combes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Combes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
