16 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°17 et de 23.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Émile de Najac, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 140 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 828 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 167 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 807 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 335 mètres
Ventes au 16 Rue Émile de Najac
Les 2 ventes au 16 Rue Émile de Najac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Émile de Najac dans son marché local
Prix du 16 Rue Émile de Najac par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Najac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 16 Rue Émile de Najac se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Émile de Najac par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Émile de Najac se situe 73.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 87.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Émile de Najac
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Émile de Najac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Émile de Najac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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