38 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Hello, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 749 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 263 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 904 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Hello
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Hello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Hello, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Hello dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Hello par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 38 Rue Ernest Hello se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Hello par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ernest Hello se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 51.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
