40 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ernest Hello, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 17.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Ernest Hello, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 745 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 272 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 911 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 258 mètres
Ventes au 40 Rue Ernest Hello
Les 2 ventes au 40 Rue Ernest Hello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Ernest Hello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Ernest Hello, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Hello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Ernest Hello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ernest Hello dans son marché local
Prix du 40 Rue Ernest Hello par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hello, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 40 Rue Ernest Hello se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ernest Hello par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ernest Hello se situe 41.42 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 78.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
