1 Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Étienne Dolet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 180 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Étienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Étienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Étienne Dolet, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 1 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 1 Rue Étienne Dolet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Étienne Dolet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Étienne Dolet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 1 Rue Étienne Dolet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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