24 Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Étienne Dolet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 319 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 306 mètres
Ventes au 24 Rue Étienne Dolet
Une vente a été recensée au 24 Rue Étienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Étienne Dolet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 24 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 24 Rue Étienne Dolet se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Étienne Dolet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Étienne Dolet se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Lorient et -15.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 24 Rue Étienne Dolet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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