11 Rue Eugène Garé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Garé, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Eugène Garé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 348 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 745 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Garé
Une vente a été recensée au 11 Rue Eugène Garé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Garé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Garé, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Garé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Garé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Garé dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Garé par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Garé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 11 Rue Eugène Garé se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Garé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Garé se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 700 € au 11 Rue Eugène Garé à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 643 € en assurant vous-même les visites, ou 2 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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