12 Rue Eugène Garé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Garé, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°14 et du 3.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Eugène Garé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dupuy de Lome.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 332 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 754 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Garé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Garé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Garé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Garé, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Garé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Garé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Garé dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Garé par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Garé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue Eugène Garé se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Garé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Garé se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
