15 Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugène Mancel, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 246 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1142 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1042 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 629 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Eugène Mancel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Eugène Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugène Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugène Mancel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugène Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugène Mancel dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugène Mancel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 15 Rue Eugène Mancel se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugène Mancel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 15 Rue Eugène Mancel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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