2 Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Mancel, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°4 et du 11.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 265 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1241 mètres
- - Collège de Tréfaven à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 566 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 255 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Mancel
Les 2 ventes au 2 Rue Eugène Mancel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Mancel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Mancel dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Mancel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Rue Eugène Mancel se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Mancel se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 49.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
