8 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Mancel, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Manio.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 307 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1203 mètres
- - Collège de Tréfaven à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 585 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 252 mètres
Ventes au 8 bis Rue Eugène Mancel
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Mancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Mancel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Mancel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Mancel par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 8 bis Rue Eugène Mancel se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Mancel se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 6.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 8 bis Rue Eugène Mancel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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