12 Rue Georges Le Sant, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Le Sant, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Georges Le Sant, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 264 mètres
- - Collège Anita Conti à 857 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Le Sant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Le Sant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Le Sant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Le Sant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Le Sant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Le Sant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Le Sant dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Le Sant par rapport à la voie
Sur Rue Georges Le Sant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue Georges Le Sant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Le Sant par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Le Sant se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 200 € au 12 Rue Georges Le Sant à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 715 € si le professionnel les prend en charge.
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