39 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gustave Ratier, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°36 et de 2.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 525 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 553 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gustave Ratier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gustave Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 39 Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 39 Rue Gustave Ratier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gustave Ratier se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
