40 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°44 et de 3.68 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Gustave Ratier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 244 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 536 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 543 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 147 mètres
Ventes au 40 Rue Gustave Ratier
Une vente a été recensée au 40 Rue Gustave Ratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Ratier dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Ratier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 40 Rue Gustave Ratier se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Ratier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Ratier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 4.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Gustave Ratier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Gustave Ratier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Gustave Ratier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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