3 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Edmond Ducassou, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Henri Edmond Ducassou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Edmond Ducassou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Edmond Ducassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Edmond Ducassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Edmond Ducassou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Edmond Ducassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Edmond Ducassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à la voie
Sur Rue Henri Edmond Ducassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Edmond Ducassou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Edmond Ducassou se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et 9.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
