2 Rue Hent Vras, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hent Vras, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Hent Vras, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 659 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1310 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hent Vras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hent Vras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hent Vras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hent Vras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hent Vras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hent Vras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hent Vras dans son marché local
Prix du 2 Rue Hent Vras par rapport à la voie
Sur Rue Hent Vras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Hent Vras se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hent Vras par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hent Vras se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
