2 Rue Hent Vras, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 543 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hent Vras, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Hent Vras, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Batteur à 40 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 640 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 659 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1268 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hent Vras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hent Vras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Hent Vras(2 839€)

1 Rue Hent Vras(2 832€)

8 Rue Charles Tillon(2 751€)

10 Rue Charles Tillon(2 849€)

31 Rue de Kerfichant(2 975€)

43 bis Rue docteur Guy Grosse(2 839€)

26 Rue Robert de La Croix(3 046€)

40 Rue docteur Guy Grosse(2 909€)

Prix du 2 Rue Hent Vras dans son marché local

Prix du 2 Rue Hent Vras par rapport à la voie

Sur Rue Hent Vras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue Hent Vras se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hent Vras par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hent Vras se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Tillon, 56100 Lorient(2,795 €)

Rue Robert de La Croix, 56100 Lorient(2,920 €)

Rue Vincent Van Gogh, 56100 Lorient(2,845 €)

Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient(2,626 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hent Vras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hent Vras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.