7 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hyacinthe Glotin, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hyacinthe Glotin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1048 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°1148 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1284 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hyacinthe Glotin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hyacinthe Glotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Glotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hyacinthe Glotin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Glotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hyacinthe Glotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hyacinthe Glotin dans son marché local
Prix du 7 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Glotin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 7 Rue Hyacinthe Glotin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hyacinthe Glotin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hyacinthe Glotin se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hyacinthe Glotin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hyacinthe Glotin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
