8 Rue Jean Baco, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 837 € à 3 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Baco, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue Jean Baco, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouillot à 169 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1806 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1820 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2207 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1823 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1208 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baco

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Baco(2 812€)

10 Rue Jean Baco(2 627€)

4 Rue Jean Baco(2 721€)

2 Rue Jean Baco(2 815€)

12 Rue Jean Baco(2 637€)

14 Rue Jean Baco(2 685€)

16 Rue Jean Baco(2 508€)

18 Rue Jean Baco(2 509€)

Prix du 8 Rue Jean Baco dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baco par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 8 Rue Jean Baco se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baco par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baco se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point du Verger, 56100 Lorient(2,375 €)

Rue de Kerulvé, 56100 Lorient(2,444 €)

Rue Jean Penquer, 56100 Lorient(2,725 €)

Rue Paul Le Flem, 56100 Lorient(2,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Baco

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.