34 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean de Merville, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°36 et de 3.62 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 34 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 456 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 651 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 639 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 44 mètres
Ventes au 34 Rue Jean de Merville
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 34 Rue Jean de Merville se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean de Merville se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
