36 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 445 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 659 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 42 mètres
Ventes au 36 Rue Jean de Merville
Les 2 ventes au 36 Rue Jean de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 36 Rue Jean de Merville se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean de Merville se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 4.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean de Merville
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean de Merville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Jean de Merville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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