7 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean de Merville, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Jean de Merville, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dupuy de Lome.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 570 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 585 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 141 mètres
Ventes au 7 Rue Jean de Merville
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean de Merville, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean de Merville dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean de Merville par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 7 Rue Jean de Merville se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean de Merville par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean de Merville se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 41.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
