32 Rue Jean Feuillet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Feuillet, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°9 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Jean Feuillet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 913 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 342 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Feuillet
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Feuillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Feuillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Feuillet dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 32 Rue Jean Feuillet se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Feuillet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Feuillet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 32 Rue Jean Feuillet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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