46 Rue Jean Feuillet, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Feuillet, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jean Feuillet, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Feuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Feuillet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Feuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Feuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Feuillet dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Feuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 46 Rue Jean Feuillet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Feuillet par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Feuillet se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et -22.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 46 Rue Jean Feuillet à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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