16 Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Le Coutaller, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 121 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 848 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 849 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Le Coutaller
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Le Coutaller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Le Coutaller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Le Coutaller, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Le Coutaller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Le Coutaller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Le Coutaller dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Le Coutaller par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Coutaller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 16 Rue Jean Le Coutaller se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Le Coutaller par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Le Coutaller se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et 38.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Le Coutaller à Lorient
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Le Coutaller est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
