27 Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Le Coutaller, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 20801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 165 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 889 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 826 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Le Coutaller
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Le Coutaller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Le Coutaller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Le Coutaller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Le Coutaller dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Le Coutaller par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Coutaller, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 27 Rue Jean Le Coutaller se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Le Coutaller par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Le Coutaller se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et 38.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Le Coutaller à Lorient
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Le Coutaller est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
