Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Le Coutaller, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Le Coutaller dans son marché local
Prix Rue Jean Le Coutaller par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Le Coutaller se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Le Coutaller à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Jean Le Coutaller est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Le Coutaller
Les ventes enregistrées Rue Jean Le Coutaller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Le Coutaller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 38 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1177 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 542 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Le Coutaller
Adresses Rue Jean Le Coutaller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Le Coutaller, classées par tranches de numéros.
