3 Rue Jef Le Penven, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jef Le Penven, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°2 bis et du 14.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Jef Le Penven, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0258 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 129 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 137 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 108 mètres
Ventes au 3 Rue Jef Le Penven
Les 2 ventes au 3 Rue Jef Le Penven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jef Le Penven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jef Le Penven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jef Le Penven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jef Le Penven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jef Le Penven dans son marché local
Prix du 3 Rue Jef Le Penven par rapport à la voie
Sur Rue Jef Le Penven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 3 Rue Jef Le Penven se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jef Le Penven par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jef Le Penven se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Lorient et 9.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
