11 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joël Le Vaguerès, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 511 mètres
- - Collège Anita Conti à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 426 mètres
Ventes au 11 Rue Joël Le Vaguerès
Une vente a été recensée au 11 Rue Joël Le Vaguerès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Joël Le Vaguerès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Joël Le Vaguerès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joël Le Vaguerès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Joël Le Vaguerès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 11 Rue Joël Le Vaguerès se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joël Le Vaguerès se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 49.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
