11 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 511 mètres
- - Collège Anita Conti à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 426 mètres
Ventes au 11 Rue Joël Le Vaguerès
Une vente a été recensée au 11 Rue Joël Le Vaguerès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 11 Rue Joël Le Vaguerès se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Joël Le Vaguerès se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue Joël Le Vaguerès
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Joël Le Vaguerès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Joël Le Vaguerès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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