8 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joël Le Vaguerès, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 500 mètres
- - Collège Anita Conti à 472 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 436 mètres
Ventes au 8 Rue Joël Le Vaguerès
Une vente a été recensée au 8 Rue Joël Le Vaguerès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joël Le Vaguerès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joël Le Vaguerès, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joël Le Vaguerès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joël Le Vaguerès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 8 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Rue Joël Le Vaguerès se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joël Le Vaguerès se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 48.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
