22 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 466 mètres
- - Collège Anita Conti à 513 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Ventes au 22 Rue Joël Le Vaguerès
Les 3 ventes au 22 Rue Joël Le Vaguerès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 22 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 Rue Joël Le Vaguerès se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joël Le Vaguerès se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 22.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Joël Le Vaguerès
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joël Le Vaguerès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Joël Le Vaguerès
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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