33 a Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 a Rue Joël Le Vaguerès, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 1247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 466 mètres
- - Collège Anita Conti à 562 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 417 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 373 mètres
Ventes au 33 a Rue Joël Le Vaguerès
Les 4 ventes au 33 a Rue Joël Le Vaguerès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a Rue Joël Le Vaguerès dans son marché local
Prix du 33 a Rue Joël Le Vaguerès par rapport à la voie
Sur Rue Joël Le Vaguerès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 33 a Rue Joël Le Vaguerès se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a Rue Joël Le Vaguerès par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 a Rue Joël Le Vaguerès se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 a Rue Joël Le Vaguerès
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 a Rue Joël Le Vaguerès
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