38 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Joseph Hénaff, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°35 et du 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 253 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 265 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Joseph Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Joseph Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Joseph Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix du 38 Rue Joseph Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 38 Rue Joseph Hénaff se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Joseph Hénaff se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
