40 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph Hénaff, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 251 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Joseph Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Joseph Hénaff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 40 Rue Joseph Hénaff se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joseph Hénaff se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
