42 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Joseph Hénaff, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 242 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1167 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Joseph Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Joseph Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Joseph Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Joseph Hénaff, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Joseph Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix du 42 Rue Joseph Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 42 Rue Joseph Hénaff se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Joseph Hénaff se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -0.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 050 € au 42 Rue Joseph Hénaff à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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