2 Rue Joseph Le Blanc, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Le Blanc, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Joseph Le Blanc, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 120 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Le Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Le Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Le Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Le Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Le Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Le Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Le Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Le Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue Joseph Le Blanc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Le Blanc par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Le Blanc se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 2 Rue Joseph Le Blanc à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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